新築売戸建住宅 高松市 新田町甲 (屋島駅) 1階建 3SLDK

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価格 2,130万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ高徳線 / 屋島駅 徒歩28分
所在地 香川県高松市新田町甲
築年月 2025年2月

 建物面積 85.29㎡ 土地面積 174.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積８５．２９㎡の居室空間、更に階段設置の必要なしでより広く使える平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます。
  • ワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。
  • 将来的にも快適で暮らしやすい平屋のオール電化住宅。
  • 家族が集まるリビングは１８帖と広々！まったり家族時間を過ごせます♪
  • 対面式キッチンなのでご家族とコミュニケーションを取りながら家事ができます◎
  • 食器洗浄乾燥機付きで家事時短に大活躍♪
  • 小上がりのヌックはカウンター付なので書斎としても活用できます
  • 駐車スペースは２台！
  • マルナカ新田店
  • ミニストップ久米池店
  • 高松市立古高松中学校
  • 高松市立古高松南小学校
  • 高松市立古高松保育所
  • 独立行政法人国立病院機構高松医療センター
  • 高松古高松郵便局
  • ＪＡ香川県古高松支店

    アピールポイント

    広々とした延床面積８５．２９㎡の居室空間、更にワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。またエコ意識が自然と高まるオール電化仕様で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 屋島駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市新田町甲
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,130万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆土地・建物・外構コミコミ価格
    ◆平屋建て３ＳＬＤＫ♪
    ◆和室は来客用やキッズスペースとして活用することができます♪
    ◆サンルームがあるので、天候

    を気にせず洗濯物が干せます◎
    ◆２帖のヌックはカウンター付で、勉強や書斎・作業スペース・趣味スペースなど様々な用途で活用できます◎
    ◆キッチンは回遊できるようになっているため家事ラク動線♪
    ◆エアコン付き♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 6･5.2　LDK 18　S 2） 建物面積 85.29㎡
    土地面積 174.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第確R06－0958号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983743870 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムクレア

    交通：
    ＪＲ高徳線／屋島　徒歩10分
    　　　【バス】古高松小前　停歩3分
    住所：
    香川県高松市高松町４６４－３　
    TEL：
    087-818-1980
    FAX：
    087-818-1979
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４４０１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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