新築売戸建住宅 高松市 福岡町４丁目 (沖松島駅) 1階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄志度線 / 沖松島駅 徒歩5分
所在地 香川県高松市福岡町４丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 83.63㎡ 土地面積 公簿 202.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積８３．６３㎡の居室空間、更にワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。
  • イオンやスーパー、コンビニが徒歩数分圏内と生活に便利な立地です◎
  • 将来的にも快適で暮らしやすい平屋。
  • 家族が集まるリビングは１８帖と広々！まったり家族時間を過ごせます♪
  • 全居室収納付き！たっぷり収納ができます◎
  • カウンターキッチンなのでお子様の様子を見ながら料理作りができます
  • 駐輪場スペースは２台
  • 業務スーパー松福店
  • イオン高松東店
  • ファミリーマート福岡町南店
  • 高松市立高松第一中学校
  • 高松市立高松第一小学校
  • 高松市立福岡保育所
  • 香川県立中央病院
  • 高松福岡町郵便局

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる沖松島駅徒歩５分ロケーション、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに複層ガラス採用です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄志度線 / 沖松島駅 徒歩5分
    その他交通 高松琴平電鉄志度線 / 松島二丁目駅 徒歩7分
    高松琴平電鉄志度線 / 今橋駅 徒歩15分
    所在地 香川県高松市福岡町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　上水道　下水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 将来的にも快適で暮らしやすい平屋。
    家族が集まるリビングは１８帖と広々！まったり家族時間を過ごせます♪　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 83.63㎡
    土地面積 公簿 202.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第確R06－1150号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984132542 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムクレア

    交通：
    ＪＲ高徳線／屋島　徒歩10分
    　　　【バス】古高松小前　停歩3分
    住所：
    香川県高松市高松町４６４－３　
    TEL：
    087-818-1980
    FAX：
    087-818-1979
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４４０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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