売マンション 労住協第弐五ビル１号棟　５０７ 5階 2LDK

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価格 1,099万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ予讃線 / 高松駅 徒歩7分
所在地 香川県高松市兵庫町
築年月 1981年7月(築43年7ヶ月) 面積 壁芯 77.30㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • LDK　リフォーム工事により、約22帖の広々としたLDKをつくりました
  • 現地外観
  • キッチンスペース　明るさを確保しつつ視線が通らないように背面の壁を工夫しました
  • その他　お手入れのしやすいガラストップコンロ　3口タイプなので使い勝手も良いですね
  • 浴室　新品に交換しましたので気持ちよくお使いいただけます
  • 脱衣室　マンションながら脱衣室はゆったりとした広さがあります。ぜひ現地をご覧ください。
  • 脱衣室　洗面台を新品に交換　壁紙や床のクッションフロアも張り替えました
  • トイレ　新品に交換しておりますので気持ちよくお使いいただけます
  • その他　温水洗浄便座付のトイレです
  • 洋室　各居室も床建具、壁紙含むフルリフォーム
  • 玄関　床、建具、シューズボックスもすべて交換しております
  • 宅配ボックス
  • 集合ポスト
  • オートロック
  • マンション正面入り口
  • 敷地内駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 高松駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市兵庫町
    物件種目 売マンション
    価格 1,099万円 平米単価 14.22万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 労住協第弐五ビル１号棟　５０７
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　オートロック　エレベーター　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 77.30㎡ バルコニー 9.26㎡
    階建/階 10階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年7月(築43年7ヶ月) 総戸数 51戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1063289598
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムクレア

    交通：
    ＪＲ高徳線／屋島　徒歩10分
    　　　【バス】古高松小前　停歩3分
    住所：
    香川県高松市高松町４６４－３　
    TEL：
    087-818-1980
    FAX：
    087-818-1979
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４４０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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